Kataklizm na rynku kredytów hipotecznych potrwa jeszcze długo. BIK podało szacunki

W 2022 r. kwota udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o niemal połowę, do 45,4 mld zł rdr; również o ponad połowę spadła ich liczba - podało Biuro Informacji Kredytowe. Szacuje, że wartość kredytów hipotecznych w tym roku będzie 38 proc. niższa niż w 2022 r.

Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało w czwartkowej informacji prasowej, że w całym 2022 r. banki i SKOK-i udzieliły kredytów gotówkowych na kwotę 64,9 mld zł (-2,4 proc.), mieszkaniowych na kwotę 45,4 mld zł (-49,1 proc.) oraz kredytów ratalnych na kwotę 18,0 mld zł (-0,3 proc.). Wartość udzielonych pożyczek pozabankowych osiągnęła 9,1 mld zł (+27,0 proc). Łączne zadłużenie na koniec 2022 r. wynosiło 724 mld zł i zmalało o 13,4 mld zł w porównaniu do 2021 r.

Jak wskazał prezes BIK Mariusz Cholewa, spadek wartości kredytów bankowych o ponad 13 mld zł rok do roku nie był dotychczas odnotowany. Jego zdaniem zdecydował o tym niższy o 11,8 mld zł portfel kredytów mieszkaniowych.

"Spadek ten był wynikiem gwałtownego wyhamowania akcji kredytowej w 2022 r., spowodowanego m.in. obniżeniem zdolności kredytowej Polaków. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych była niższa o prawie 44 mld zł w stosunku do rekordowego 2021 r. Drugim powodem redukcji portfela był prawie dwukrotny wzrost wartości nadpłat i całkowitych spłat kredytów mieszkaniowych przez kredytobiorców, na kwotę 52,4 mld zł" - przekazał cytowany w informacji prasowej Cholewa.

Z danych BIK wynika, że w 2022 r. również o ponad połowę spadła liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych. Przyczyn tych spadków należy szukać we wzajemnie ze sobą powiązanych zjawiskach: wysokich stopach procentowych oraz rosnącej inflacji i kosztach utrzymania. W ocenie BIK, te same czynniki będą determinować sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych w 2023 r.

"Ewentualne ożywienie popytu w 2023 roku byłoby możliwe w przypadku wzrostu zdolności kredytowej, a także stabilizacji cen nieruchomości. Rynek kredytów mieszkaniowych mógłby się odbudować, gdyby wystąpiła obniżka stóp procentowych oraz poluzowanie wymogów regulacyjnych w kontekście obliczania przez banki zdolności kredytowej" - ocenił Cholewa.

BIK w 2023 r. szacuje wartość akcji kredytowej w segmencie kredytów hipotecznych na poziomie 28 mld zł – czyli o 38 proc. niższym niż w 2022 r. oraz o prawie 70 proc. niższym niż w rekordowym 2021 r.

W przypadku kredytów ratalnych ich wartość w 2022 r. utrzymała się na poziomie roku poprzedniego, a ich liczba wzrosła o ponad 1/3. Zakładając dalszy rozwój płatności odroczonych oraz utrzymanie ofert sklepowych na tzw. zero procent, BIK prognozuje, że w 2023 r. wartość udzielonych kredytów ratalnych wyniesie 18,5 mld zł, to 2,8 proc. więcej w relacji do ubiegłego roku.

BIK podał, że w 2022 r. o 3 mld zł spadła wartość zadłużenia z tytułu kredytów gotówkowych w stosunku do 2021 r. pomimo tego, że udzielono ich w 2022 r. na kwotę 64,9 mld zł. Było to mniej o 2,4 proc. niż przed rokiem. O 0,2 proc. spadła także ich liczba, łącznie udzielono ich 3,14 mln sztuk. BIK szacuje w roku 2023 utrzymanie wartości akcji kredytowej na poziomie zbliżonym do 2022 r., czyli na kwotę 65,0 mld zł. (PAP)

autor: Aneta Oksiuta

aop/ pad/

Zrealizuj plany dzięki Pożyczce Internetowej. RRSO: 9,04%

Powiązane

Zdolność kredytowa ruszyła w górę. Banki pożyczą tyle, ile przed wakacjami

Zdecydowanie rosną szacunki zdolności kredytowej w kredytach hipotecznych. Chociaż w porównaniu z poprzednimi miesiącami zmiana jest odczuwalna, to trudno nazwać ją przełomową. Kredytodawcy proponują mniej więcej takie kwoty, jakie były dostępne w czerwcu 2022 r.

Spadki oprocentowania w hipotekach wyhamowały. Nadchodzi stabilizacja

Po serii zdecydowanych obniżek styczeń przyniósł już tylko kosmetyczne korekty w oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Na horyzoncie nie widać na razie szans na mocniejsze ruchy, dopóki stopy procentowe nie ulegną zmianie. Bankier.pl sprawdza, co proponują teraz kredytodawcy.

MIESZKANIE NA KREDYTRata bez WIBOR-u. Są dwa kolejne postanowienia o zabezpieczeniu roszczeń

Chociaż pierwsza sprawa, w której pozywający bank wnioskował o wstrzymanie płatności rat zakończyła się nie po myśli konsumenta, to pojawiają się kolejne podobne postanowienia. Tym razem wydały je sądy w Krakowie i Zwoleniu.

Polecane

Polskie drogi trącą myszką. Tylko co dziesiąte auto ma mniej niż sześć lat

Chińczycy kupią niemiecką fabrykę Forda? Trwają negocjacje

Ulubione auta złodziei w 2022 r. Hyundai zdetronizował Toyotę

Polacy chcą kupować auta. Te najtańsze coraz mniej popularne

Trzy mazdy znikną z polskich salonów. Powodem niewłaściwe radio

Ile kosztuje wejście na Everest?

Jaki podatek od „sprzedaży” ogródka działkowego w ROD-zie?

300 zł na wyprawkę – krok po kroku. Jak złożyć wniosek o 300+?

Bon turystyczny. Jak dostać 500 zł na wakacje dla dziecka?

Blisko 31 tys. zł na domową fotowoltaikę w programie "Mój prąd"

Czy trzeba rozliczyć PIT, jeśli nie przekroczyło się kwoty wolnej od podatku?

Kto nie musi rozliczać deklaracji PIT?

5 wad Revoluta, o których musisz wiedzieć

Sprawdź, do kogo należy twój bank

Przelew na zły numer konta. Co robić?

Najnowsze

W '23 R22 celuje w 50 proc. przychodów zagranicznych i nie planuje dużych przejęć (wywiad)

"Zarobki w górnictwie już dawno przestały być konkurencyjne". Związkowcy z JSW szykują się do manifestacji w Warszawie

Biden może odwiedzić Europę w rocznicę wybuchu wojny w Ukrainie. Polska wśród rozważanych lokalizacji

Komplet zieleni na GPW. Kurs Dino pobił historyczny szczyt

Prezes Kruka sprzedał akcje za ok. 2,41 mln zł

Linie Wizz Air uruchamiają nowy kierunek z lotniska w Katowicach

Euforia na akcjach Tesli. Dwa miliony aut i Cybertruck na horyzoncie

Brytyjski przemysł motoryzacyjny wciąż w głębokim dołku. Tak źle nie było od 66 lat

Kontrowersyjny pomysł inwigilacji obywateli. PiS przegrało głosowanie w komisji

Trwa budowa pierwszej w Polsce wielkoskalowej farmy solarno-wiatrowej. Banki udzieliły projektowi blisko 800 mln zł kredytu

Po czołgach Ukraina dostanie myśliwce? Lockheed Martin zwiększy produkcję F-16

W 2022 r. Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju zainwestował w Polsce rekordową kwotę

Raport: udział energetyki jądrowej w wytwarzaniu w Polsce może w 2045 r. wynieść 17,8-35,8 proc.

Amerykański PKB wyższy od oczekiwań

Minimalna odległość wiatraków od domów mieszkalnych zwiększona przez sejmowe komisje

Popularne

Jedna z największych sieci odzieżowych w Polsce ogłosiła upadłość

Wynajmującym mieszkania mniej opłaca się biznes

Wakacje kredytowe zostaną przedłużone? Kursy banków mocno w dół

Gazprom w tarapatach. Chiny nie będą szybkim wybawieniem

Nieokreślona choroba układu oddechowego. Korea Północna zarządza lockdown

Aplikacja Żabki z błędem. Klienci oszukiwali, kupując za darmo

Legendarna Cracovia na sprzedaż. Kupiec może być tylko jeden

Zdolność kredytowa ruszyła w górę. Banki pożyczą tyle, ile przed wakacjami

Ranking lokat rocznych. Sprawdzamy, ile banki dadzą zarobić oszczędzającym

Lutowa oferta obligacji detalicznych. MF poinfomowało o oprocentowaniu

Największa krótka pozycja na CD Projekcie. Amerykański fundusz odważnie gra na spadki

Jak inwestować i nie przepłacić? Zadbaj o swój portfel. Sprawdziliśmy najtańsze konta maklerskie

Presja płacowa w KGHM-ie. Tegoroczne podwyżki mogą być rekordowe

Tak zwalnia Google. Brutalnie i bez sentymentów

Nowe pociągi za ponad 7 mld zł. Kolejowy gigant wkrótce rozstrzygnie przetarg