Rafał Zaorski sprzedał apartament na Złotej? Mówi o rekordowej transakcji

3 tygodnie temu 10

2024-10-28 12:15

publikacja
2024-10-28 12:15

Rafał Zaorski ogłosił w mediach społecznościowych, że sprzedał apartament nr 504 w warszawskim wieżowcu Złota 44. Jak pisały media w ostatnich dniach, o mieszkanie miało "bić się dwóch miliarderów", a jego kupno rozważał sam Elon Musk. Ostatecznie sprzedano go prawdopodobnie poniżej ceny z pierwszej oferty i za znacznie mniej niż kwota, którą Zaorskiemu mógł przynieść zablokowany "Epicki Flip".

Rafał Zaorski sprzedał apartament na Złotej? Mówi o rekordowej transakcji
Rafał Zaorski sprzedał apartament na Złotej? Mówi o rekordowej transakcji
fot. Marek Wiśniewski / / FORUM/ Puls Biznesu

"Pytacie się czemu byłem ostatnio tak zajęty i się nie udzielałem. Pracowałem nad transakcją. Apartament sprzedałem. Myślę, że rekordowa transakcja w Polsce. Sprawa epickiego zakończyła się kompromisem. Zresztą z projektu wycofałem się już w lecie. Więcej info na stronie epickiego . Teraz wracam do BigShortBets :) wszystkim tym którzy zaryzykowali dziękuję za zaufanie i bycie ze mną w nawet trudnych chwilach" - napisał na platformie społecznościowej X Rafał Zaorski we wpisie z 25 października.

W artykule opublikowanym kilka dni wcześniej przez "Gazetę Wyborczą" zajmujący się sprzedażą apartamentu agent nieruchomości Michał Lech, mówił, że mieszkaniem Zaorskiego interesuje się wielu potencjalnych nabywców. Wśród nich mieli znajdować się najbogatsi Polacy z pierwszej dziesiątki listy "Forbesa", a o zakup podobno "biło się dwóch miliarderów". 

"Najciekawszy telefon, jaki dostałem w sprawie zakupu apartamentu, to ten od Elona Muska. Tego samego, który chce skolonizować Marsa" - mówił "Wyborczej" Michał Lech, twierdząc, że najbogatszy człowiek świata chciał kupić lokal Zaorskiego, żeby otworzyć w nim biuro, ale do transakcji nie doszło, ponieważ regulamin Złotej 44 zakazuje prowadzenia działalności gospodarczej w budynku.

Pytacie się czemu byłem ostatnio tak zajęty i się nie udzielałem. Pracowałem nad transakcją. Apartament sprzedałem. Myślę że rekordowa transakcja w Polsce. Sprawa epickiego zakończyła się kompromisem. Zresztą z projektu wycofałem się już w lato. Więcej info na stronie epickiego .… pic.twitter.com/fdRg7lPW5u

— Rafał Zaorski (@rafal_zaorski) October 25, 2024

Kupno, nieudany flip i sprzedaż

Rafał Zaorski kupił apartament numer 504 na 50. piętrze wieżowca Złota 44 za 23 mln zł w 2022 roku. Był to wówczas rekord Polski, jeśli chodzi o cenę mieszkania. 30 marca 2023 roku w księdze wieczystej przy mieszkaniu pojawił się wpis, z którego wynika, że mieszkanie zostało obciążone hipoteką na kwotę 20 mln zł, na rzecz zarejestrowanej na Malcie spółki SALIQ LIMITED, będącej własnością Filipa Aryanowicza. 

W listopadzie 2023 roku Zaorski zaczął szukać kupców na swój apartament za cenę 50 mln złotych. Podobno chętnych było dużo - "kilkunastu bezpośrednich chętnych i parunastu agentów" - jak mówił nam Rafał Zaorski w wywiadzie przeprowadzonym w tamtym czasie. Już w styczniu 2024 roku porzucił jednak pomysł sprzedaży lokalu 504 pojedynczemu nabywcy i ogłosił "Epicki Flip". 

"Epicki Flip" miał polegać na sprzedaży apartamentu w postaci 20 000 udziałów po 5000 zł każdy. Tym samym wycena apartamentu wzrosła do 100 mln złotych. O całej akcji pisaliśmy dużo na łamach Bankier.pl rozmawiając o niej zarówno z pomysłodawcą, jak i starającej się zablokować jego pomysł wspólnoty mieszkaniowej Złotej 44. O opinie na temat "Epickiego Flipu" pytaliśmy również prawników.

Ostatnie wspólnocie mieszkaniowej Złotej 44 udało się zablokować projekt Zaorskiego. W księdze wieczystej nieruchomości nadal wpisany jest sądowy zakaz sprzedaży. Jak mówi "Gazecie Wyborczej" Michał Lech, wspólnota miałaby jednak wyrazić zgodę na sprzedaż, w przypadku pojawienia się jednego klienta.

9 lipca tego roku Rafał Zaorski ogłosił zakończenie "Epickiego Flipu". W poście na X zapewnił, że wszyscy, którzy wpłacili pieniądze na rzecz udziałów w apartamencie już odzyskali lub wkrótce odzyskają środki. Ci, którzy wyrażali chęć uczestnictwa w akcji do jej samego końca, mieli otrzymać zaś bonus w wysokości 44%.

Wkrótce oferta sprzedaży apartamentu Zaorskiego znów pojawiła się w sieci. Tym razem za 10 mln euro (ok. 43 mln złotych). Następnie cena została obniżona do 9 mln euro (ok. 39 mln euro). Jak dotąd nie ujawniono, za ile ostatecznie został sprzedany apartament nr. 504. Nie wiadomo również, kto go kupił. W księdze wieczystej nieruchomości 24 października pojawił się natomiast wpis dotyczący przeniesienia własności.

MM

Źródło:

Nawet 777 zł premii za otwarcie konta i 7,5% na lokacie! Otwórz konto przez aplikację

Powiązane: Nieruchomości

Ceny mieszkań nie rosną już od kilku lat… w oświadczeniach majątkowych polityków

Ceny mieszkań nie rosną już od kilku lat… w oświadczeniach majątkowych politykówChoć ceny mieszkań z drugiej ręki w Polsce wzrosły w ciągu ostatnich czterech lat nawet o 70 proc., w oświadczeniach majątkowych polskich parlamentarzystów, obecnych i byłych ministrów wciąż mamy do czynienia ze stabilizacją cen. Na Bankier.pl sprawdzamy oświadczenia majątkowe, by przekonać się, którzy politycy nie dostrzegli jeszcze szybujących cen mieszkań.

Tak bardzo nie stać nas na mieszkanie w Warszawie. Ceny szybują, choć oferta puchnie

Tak bardzo nie stać nas na mieszkanie w Warszawie. Ceny szybują, choć oferta puchnieWarszawski rynek nieruchomości jest jednym z najbardziej niedostępnych cenowo w Unii Europejskiej - taki wniosek płynie z raportu Europejskiej Sieci Obserwacyjnej Rozwoju i Spójności Terytorialnej (ESPON). Choć ofert sprzedaży przybywa z miesiąca na miesiąc, to ceny mieszkań - zarówno ofertowe, jak i transakcyjne - przekraczają kolejne granice.

Za mało małych mieszkań. Ceny wyższe niż rok temu

Za mało małych mieszkań. Ceny wyższe niż rok temuZgodnie z ostatnim raportem NBP, podsumowującym sytuację na rynku nieruchomości w II kw. 2024 r., aktywność na rynku nieruchomości mieszkaniowych pozostawała wysoka. Obserwowano wzrost średnich cen transakcyjnych mkw. mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.

Polecane

Będą zmiany dot. zwolnień lekarskich. Wejdą w życie już niedługo

Będą zmiany dot. zwolnień lekarskich. Wejdą w życie już niedługo

Legalna sprzedaż kwiatów i zniczy jest możliwa bez zakładania firmy. Są warunki

Legalna sprzedaż kwiatów i zniczy jest możliwa bez zakładania firmy. Są warunki

Rafał Zaorski sprzedał apartament na Złotej? Mówi o rekordowej transakcji

Rafał Zaorski sprzedał apartament na Złotej? Mówi o rekordowej transakcji

TVP ujawniła zarobki prezesów. Większość dostała podwyżki

TVP ujawniła zarobki prezesów. Większość dostała podwyżki

Znana sieć handlowa zakończyła dużą inwestycję. Zatrudni kilkaset osób

Znana sieć handlowa zakończyła dużą inwestycję. Zatrudni kilkaset osób

Palikot obiecuje z aresztu, że odda pieniądze. Ma zarobić je tak, jak je stracił

Palikot obiecuje z aresztu, że odda pieniądze. Ma zarobić je tak, jak je stracił

Atak hakerski na znaną drogerię. Wyciekły dane klientów

Atak hakerski na znaną drogerię. Wyciekły dane klientów

Bezsenność na giełdzie. Nowojorski parkiet planuje wydłużyć handel do 22 godzin na dobę

Bezsenność na giełdzie. Nowojorski parkiet planuje wydłużyć handel do 22 godzin na dobę

CBDC, cyfrowe aktywa i waluty w jednej sieci. SWIFT chce połączyć „cyfrowe wyspy”

CBDC, cyfrowe aktywa i waluty w jednej sieci. SWIFT chce połączyć „cyfrowe wyspy”

Jaka przyszłość transformacji energetycznej w Polsce i Europie?

Jaka przyszłość transformacji energetycznej w Polsce i Europie?

Kolejne rekordy w tunelu na zakopiance. Ponad 44 tys. aut jednego dnia

Kolejne rekordy w tunelu na zakopiance. Ponad 44 tys. aut jednego dnia

Oszustwa przy sprzedaży aut. 137 tys. zł zabezpieczone na poczet kar

Oszustwa przy sprzedaży aut. 137 tys. zł zabezpieczone na poczet kar

Sieć ładowarek do e-ciężarówek oplecie Europę

Sieć ładowarek do e-ciężarówek oplecie Europę

Poznaj program Biznes Ekspert dla MŚP. Škoda stawia na polskich przedsiębiorców

Poznaj program Biznes Ekspert dla MŚP. Škoda stawia na polskich przedsiębiorców

Sprzedaż aut nie zwalnia tempa. Oto nowy lider w salonach

Sprzedaż aut nie zwalnia tempa. Oto nowy lider w salonach

Najnowsze

Coraz więcej Niemców spodziewa się, że Trump wygra wybory w USA

Coraz więcej Niemców spodziewa się, że Trump wygra wybory w USA

Biden zagłosował na Kamalę Harris w wyborach prezydenckich

Biden zagłosował na Kamalę Harris w wyborach prezydenckich

Protesty w Gruzji. Opozycja będzie domagać się powtórzenia wyborów

Protesty w Gruzji. Opozycja będzie domagać się powtórzenia wyborów

Wielka Brytania nałożyła sankcje na trzy rosyjskie firmy szerzące dezinformację

Wielka Brytania nałożyła sankcje na trzy rosyjskie firmy szerzące dezinformację

Volkswagen zamknie trzy fabryki i zwolni tysiące pracowników

Volkswagen zamknie trzy fabryki i zwolni tysiące pracowników

Akcjonariusz HM Inwest ogłosił wezwanie do sprzedaży ok. 25,4 tys. akcji spółki za 48,5 zł/szt

Akcjonariusz HM Inwest ogłosił wezwanie do sprzedaży ok. 25,4 tys. akcji spółki za 48,5 zł/szt

Norwegia wyda ponad 4 mld koron na nowe pociski przeciwlotnicze

Norwegia wyda ponad 4 mld koron na nowe pociski przeciwlotnicze

Prokuratura wznowiła śledztwo ws. zatrzymania aktywistów; jechali na Strajk Kobiet

Prokuratura wznowiła śledztwo ws. zatrzymania aktywistów; jechali na Strajk Kobiet

Youtuber Budda pozostanie w areszcie. Sąd nie uwzględnił zażaleń obrońców

Youtuber Budda pozostanie w areszcie. Sąd nie uwzględnił zażaleń obrońców

CBŚP weszło do siedziby Cinkciarz.pl na zlecenie prokuratury

CBŚP weszło do siedziby Cinkciarz.pl na zlecenie prokuratury

Bank Millennium ma nową strategię. Chce wznowić wypłatę dywidendy

Bank Millennium ma nową strategię. Chce wznowić wypłatę dywidendy

Rząd planuje nowe opłaty drogowe. "Zmiana ma zachęcić do wymiany floty"

Rząd planuje nowe opłaty drogowe. "Zmiana ma zachęcić do wymiany floty"

Żabka wreszcie odpaliła. Skromne wzrosty indeksów na giełdzie przy słabych bankach

Żabka wreszcie odpaliła. Skromne wzrosty indeksów na giełdzie przy słabych bankach

Ulga termomodernizacyjna może zostać rozszerzona. Jest projekt

Ulga termomodernizacyjna może zostać rozszerzona. Jest projekt

PKW przyjęła kolejne sprawozdania finansowe mniejszych partii

PKW przyjęła kolejne sprawozdania finansowe mniejszych partii

Popularne

3 kraje z Afryki dołączyły do BRICS. W kolejce czekają następne

3 kraje z Afryki dołączyły do BRICS. W kolejce czekają następne

Deweloper prawie zbankrutował przez gminę. Teraz żąda 6 mln zł odszkodowania

Deweloper prawie zbankrutował przez gminę. Teraz żąda 6 mln zł odszkodowania

 Wielki krach zmienił paradygmaty ekonomii. Współcześnie mamy kryzys raz na 40 lat

Historyk gospodarki: Wielki krach zmienił paradygmaty ekonomii. Współcześnie mamy kryzys raz na 40 lat

Więcej przeciwników niż zwolenników. Słabe notowania rządu Tuska

Więcej przeciwników niż zwolenników. Słabe notowania rządu Tuska

Chiny wygryzają Polskę w kryzysowych branżach. Nasz eksport spada

Chiny wygryzają Polskę w kryzysowych branżach. Nasz eksport spada

Złote żniwa dla freelancerów? Dzięki sztucznej inteligencji mogą zarabiać więcej i pracować mniej

Złote żniwa dla freelancerów? Dzięki sztucznej inteligencji mogą zarabiać więcej i pracować mniej

"Korki przeniosły się dalej". Zakopianka czeka na rozbudowę

"Korki przeniosły się dalej". Zakopianka czeka na rozbudowę

Przelew Blik może trafić w niewłaściwe ręce. Ważny jest nie tylko numer telefonu

Przelew Blik może trafić w niewłaściwe ręce. Ważny jest nie tylko numer telefonu

Plotki stały się ciałem. Rząd znowelizuje budżet na 2024 r.

Plotki stały się ciałem. Rząd znowelizuje budżet na 2024 r.

Problemy z płacą minimalną. Aktualizacja najniższej krajowej to nowość, którą narzuca nam UE

Problemy z płacą minimalną. Aktualizacja najniższej krajowej to nowość, którą narzuca nam UE

 Musimy oczyścić łowiectwo z kłusownictwa. Zmiany w prawie są potrzebne

Hennig-Kloska: Musimy oczyścić łowiectwo z kłusownictwa. Zmiany w prawie są potrzebne

Auta nam odjechały, ale wróciły. Tyle trzeba odkładać na samochód

Auta nam odjechały, ale wróciły. Tyle trzeba odkładać na samochód

Ksiądz spłacił długi parafii, koncertując jako didżej muzyki techno

Ksiądz spłacił długi parafii, koncertując jako didżej muzyki techno

Zwirowania na rynkach. Ceny ropy w USA mocno w dół

Zwirowania na rynkach. Ceny ropy w USA mocno w dół

RPP skusi się na obniżkę stóp już w grudniu? Analitycy komentują prognozę

RPP skusi się na obniżkę stóp już w grudniu? Analitycy komentują prognozę

Czytaj więcej
Radio Game On-line