9 mies. temu
50 Przeczytanie streszczenia zajmie tylko 5 minut!
"Inwestorzy instytucjonalni", "gracze PRS" lub też "zagraniczne fundusze wykupujące mieszkania".
To kilka określeń jednego trendu - powstających w Polsce od 2014 roku w sposób zorganizowany portfeli mieszkań inwestycyjnych na wynajem. Ten podsektor rynku nieruchomości komercyjnych bywa szczególnie nieprzejrzysty właśnie ze względu na tą instytucjonalną genezę - zarówno dla "Kowalskich" (poczytujących go jako zagrożenie dla swoich aspiracji mieszkaniowych), drobnych inwestorów (widzących w nim konkurencję na rynku najmu), czy nawet większych deweloperów (próbujących, nierzadko bez sukcesu, skorzystać na tym trendzie).
Postanowiliśmy w niniejszej analizie wyjaśnić czym jest private rented sector (czyli PRS, tym skrótem dla wygody będziemy określać ów cały podsektor rynku nieruchomości komercyjnych), dlaczego powstał, jakimi kryteriami inwestycyjnymi się kieruje i dokąd zmierza. Dla wprawnego menedżera lub inwestora poniższe informacje wystarczą do sformułowania oceny tego sektora z własnej perspektywy, a także opracowania własnej reakcji strategicznej na ów trend.
W artykule odpowiadamy na takie pytania jak:
Czym jest sektor PRS?Dlaczego powstał sektor PRS i jakie cele spełnia?Jak PRS rozwijał się w Europie i Polsce?Jaką skalę PRS może osiągnąć w Polsce?Jakie typy graczy występują w sektorze PRS i czym się różnią?Kim są najwięksi gracze oraz jaki są największe rynki PRS w Polsce? Jacy gracze aspirują do rozwoju w Polsce?W jakich miastach i dzielnicach aspirują gracze PRS oraz jakie są plany co do poszczególnych miast?W jakie typy budynków i ich strukturę inwestują gracze instytucjonalni?Jaka jest rentowność sektora PRS?Jakie są bariery, a jakie szanse dla sektora PRS?Jak może wyglądać dalszy rozwój sektora PRS w Polsce?Zapraszamy do lektury!
Bengali (Bangladesh) · 
English (United States) · 
Polish (Poland) ·