FLTR #67: Gospodarka i rynek nieruchomości w Q1 2024 - ocena i krótkoterminowa prognoza

10 mies. temu 96

Czasem słońce, czasem deszcz. Tak w wielu obszarach gospodarki i rynku nieruchomości można streścić przełom 2023 i 2024 roku. Dzięki niższej inflacji przyspieszają realne wynagrodzenia i możliwości konsumentów, rośnie aktywność i nastroje w szeregu branż - w efekcie także wzrost gospodarczy przyspiesza, choć nie tak szybko jak byśmy tego chcieli. W tle rynek pracy pozostaje w zawieszeniu, podobnie jak cykl obniżek stóp procentowych. W nieruchomościach - poza dalszym wzrostem cen mieszkań, ale też i gruntów deweloperskich - zaczęła dynamicznie rosnąć oferta nieruchomości na sprzedaż, przy nieco słabszym popycie niż na przełomie Q3/Q4, ale też silnym rozgrzaniu emocji. W tle mamy ponowny spadek popytu kredytowego po wygaśnięciu "BK2%" w otoczeniu bardzo niskiej dostępności kredytowej mieszkań. Segment najmu pozostaje w korekcie. Dalszy los rynku zależy w dużej mierze od losów programu "Mieszkanie na Start" - który tak oczywisty jak programu "BK2%" nie jest.

Nasza sztandarowa analiza "W górę, czy w dół" w ponad 2 godzinach wideo (dostępnym od 11. marca) oraz na ponad 120 slajdach prezentacji w szczegółach omawia sytuację rynkową, przyczyny zmian i przewidywania na kolejne miesiące.

PS. Przypominamy o webinarze, który odbędzie się w czwartek 14.03.2024 r. w godz. 16:00-18:00 - gorąco liczymy na Państwa obecność 😊