FLTR #96: Warszawski rynek najmu krótkoterminowego, powódź a rynek nieruchomości, zastój w budownictwie, koszty budowy oraz mieszkania nabywane przez cudzoziemców

1 mies. temu 8

Drodzy Subskrybenci!

Jesień nadchodzi wielkimi krokami, a wraz z nią przygotowaliśmy dla Państwa 96. numer newslettera FLTR, pełen nowych tematów! Głównym tematem niniejszego wydania jest badanie Urzędu Miasta Warszawy nt. stołecznego rynku najmu krótkoterminowego, w którym zamieściliśmy m.in. dane nt. relacji między przychodami osiągniętymi przez najem krótko- oraz długoterminowy. W dalszej części wspomnieliśmy również o powodzi w kontekście rynku nieruchomości i gospodarki, a także przyjrzeliśmy się aktualnemu stanu rynku budowlanego. W obszarze "Wykres tygodnia" opracowaliśmy dane PKO BP nt. struktury kosztów budowy dla budynku jedno- i wielorodzinnego, a także przeanalizowaliśmy statystyki nt. cudzoziemców w Polsce, w tym mieszkania przez nich nabywane. Na zakończenie, wybraliśmy najciekawsze podcasty, nagrania video oraz liczne lektury.

Zachęcamy również do zapoznania się z krótkimi newsami, znajdującymi się tuż pod nagraniem video!

Zapraszamy!

0:00

/3:08

PS. Wzbogaciliśmy dashboard 4. "Rynek najmu" w wersji dla Subskrybentów Pro o moduł Senior Housing!

Dashboard 4: Rynek najmu, PRS, PBSA i Senior Housing (wersja Pro)

Dashboard analityczny “Rynek najmu, PRS, PBSA i Senior Housing” ma na celu zebranie i pokazanie danych nt. aktualnego stanu rynku najmu mieszkań, w tym najmu instytucjonalnego oraz umożliwienie monitorowania sytuacji na szerokim rynku najmu

FLTRJan Dziekoński

📰 Przegląd wiadomości i zagadnień problemowych Charakterystyka warszawskiego rynku najmu krótkoterminowego Wpływ powodzi na gospodarkę i sytuację na rynku nieruchomości Czy środki z KPO uratują sytuację branży budowlanej? 📊 Wykres tygodnia: Koszty budowy wybranych budynków jedno- i wielorodzinnych w Q2 2024 wg PKO BP Mieszkania nabywane przez cudzoziemców i liczba urodzeń przez cudzoziemki w Polsce wg danych GUS 🎧 Najciekawsze podcasty i nagrania wideo 📖 Ciekawe lektury

📣 Nie przegap tych newsów!

📣

Według szybkiego szacunku Głównego Urzędu Statystycznego, ceny towarów i usług konsumpcyjnych we wrześniu 2024 roku wzrosły o 4,9% w ujęciu rocznym, pozostając powyżej celu inflacyjnego. W porównaniu z sierpniem 2024 zwiększyły się o 0,1%. PIE szacuje, że inflacja bazowa osiągnęła poziom 4,4%

Szybki szacunek wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych we wrześniu 2024 roku

Główny Urząd Statystyczny - Portal Statystyki Publicznej

stat.gov.plGUS

Ekonomiści kontra inwestorzy: spór o ścieżkę stóp w Polsce

Ekonomiści odpowiadający w Ankiecie Makroekonomicznej systematycznie podnoszą przewidywany poziom stopy procentowej w Polsce w 2025 r. Teraz oczekują tylko symbolicznych obniżek. Rynek kontraktów FRA natomiast wycenia coraz więcej obniżek. Kto ma rację? To będzie zależało od zachowania złotego.

pb.plIgnacy Morawski

📣

Obecnie mówi się, że najwcześniejszym terminem wprowadzenia Kredytu #NaStart jest marzec 2025 roku, choć wspomina się nawet o maju. Urzędnicy twierdzą, że jeśli program ruszyłby w marcu, to zamiast 500 mln PLN, wystarczy 300 mln PLN, ponieważ pierwszy kwartał nie będzie objęty programem. Środki na dopłaty mają być przekazywane w transzach kwartalnych, co może być istotne dla MF, które szuka funduszy na łagodzenie skutków powodzi

Zgody nie ma. W sprawie kredytu wkroczy premier? “Donald nie może sobie pozwolić”

Forsowany przez resort rozwoju program dopłat do kredytów mieszkaniowych - jeśli w ogóle ruszy - to najwcześniej w marcu przyszłego roku. Dzięki temu zamiast kosztować ok. 500 mln zł, pochłonie 300 mln zł. A to, według naszych rozmówców, może stanowić istotny argument w rozmowach z Ministerstwem Finansów.

www.money.plTomasz Żółciak,Grzegorz Osiecki

— Dawid Parzyk (@DawidParzyk) September 28, 2024

📣

Poziom sprzedaży i nowo wprowadzonej oferty spada kolejny kwartał z rzędu, a dostępna oferta bije rekord - tak wyglądają najnowsze wyniki dla rynku mieszkaniowego za Q3 2024 wg raportu JLL. Pogarszają się także nastroje deweloperów co do cen - wg badań Rednet już prawie 20% firm przewiduje taki scenariusz.

W III kw. ’24 deweloperzy sprzedali na sześciu największych rynkach w Polsce ok. 9,2 tys. mieszkań - JLL | Biznes PAP

Biznes PAP