FLTR #84: 🔥 Energia – co wpływa na jej koszty i jak ona wpływa na rynek nieruchomości

6 mies. temu 46

Drodzy subskrybenci FLTR!

O energii najczęściej się nie myśli dopóki jej nie zabraknie - zwłaszcza z perspektywy użytkowników, którzy nie są świadomi tego, jak głęboko ceny energii wpływają na całe nasze otoczenie. Samo ryzyko braku energii powoduje szokowe wzrosty jej cen - w ostatnich 3 latach przedsiębiorcy odczuli wzrosty cen podstawowych nośników energetycznych w skali 5, a nawet 10 razy w ciągu roku! Wzrosty te bezpośrednio wpłynęły na rynek nieruchomości - poprzez wzrost inflacji (i stóp procentowych), wzrost kosztów utrzymania nieruchomości, a wreszcie poprzez wzrost kosztów materiałów budowlanych. A te czynniki mają wpływ na opłacalność prowadzonych przez nas projektów inwestycyjnych, zleceń budowlanych, czy zakładów produkcji.

Nie da się jednak wyjaśnić tego, dlaczego cement, stal, czy płyty OSB kilkukrotnie zdrożały w 2022 roku, jeśli nie zrozumiemy:

podstawowych mechanizmów, jakie kierują cenami tzw. commodities (surowców, nośników energii, powtarzalnych towarów), podstawowych zależności i trendów na rynkach energetycznych (bo są one dominującym czynnikiem kosztowym dla materiałów budowlanych),przyczyn i skutków szoków, które miały miejsce w ostatnich latach.

Dlatego analizą rynków energetycznych zaczynamy krótki cykl poświęcony materiałom budowlanym.

Zapraszamy do lektury i oglądania!