FLTR #78: Gospodarka i rynek nieruchomości w Q2 2024 - ocena i krótkoterminowa prognoza

7 mies. temu 38

(Nie)poprawny pesymizm, (nie)poprawny optymizm. Tak można podsumować drugi kwartał 2024 roku w wielu obszarach gospodarki i rynku nieruchomości. Wzrost PKB, zwłaszcza kulejący wcześniej przemysł, jest coraz szybszy. Wieszczone wcześniej ryzyko recesji odsuwa się coraz bardziej (przynajmniej w teorii). Inflacja osiągnęła cel NBP, wspierając możliwości zakupowe konsumentów, poprawiają się też nastroje w większości branż. Największą niewiadomą pozostaje to, że mimo tak dobrych odczytów rynek pracy tkwi w zawieszeniu i nie tworzy nowych miejsc pracy, a nastroje konsumentów stopniowo się pogarszają. Być może dotarł do ich świadomości fakt, że nie ujrzą w tym roku obniżek stóp procentowych.

W nieruchomościach koleje rynku są równie przewrotne - popyt i sprzedaż mieszkań ulega zauważalnej recesji mimo zapowiedzi nowej stymulacji rynku. Przy wzroście kosztów kredytów utrzymującym bardzo niską dostępność kredytową mieszkań zagadką pozostaje wzrost akcji kredytowej. Rynek najmu stopniowo pogłębia korektę wraz z niskim popytem. Nawet wzrost cen ostygł, a coraz więcej sprzedających decyduje się na urealnienie ofert w oczekiwaniu na kupującego. Mimo to branża zachowuje ostrożny optymizm, o czym świadczy dynamiczny liczby nowych ofert deweloperskich. Wszyscy czekają na rozstrzygnięcia co do programu "Kredyt #NaStart" - jego los stoi obecnie pod znakiem politycznym zapytania.

Nasza sztandarowa analiza "W górę, czy w dół" na 140 slajdach prezentacji i 2 godzinach omówienia video w szczegółach omawia sytuację rynkową, przyczyny zmian i przewidywania na kolejne miesiące.

PS. Analizę omówiliśmy podczas webinaru i spotkania na żywo, które odbyły się w czwartek 05.06.2024 r. - dziękujemy za Państwa obecność 😊

0:00

/3:03


W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:

🎢 Temat tygodnia: W górę, czy w dół: Status gospodarki i rynku nieruchomości w Q2 2024

Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów Light & Pro


Obszary tematyczne FLTR

FLTR Light

FLTR Light

(liczba artykułów: 76)

Dla dewelopera

Dla dewelopera

(liczba artykułów: 67)

Dla prywatnego inwestora

Dla prywatnego inwestora

(liczba artykułów: 66)

Dla agenta nieruchomości

Dla agenta nieruchomości

(liczba artykułów: 65)

Dla flippera

Dla flippera

(liczba artykułów: 59)

Dla rzeczoznawcy majątkowego

Dla rzeczoznawcy majątkowego

(liczba artykułów: 51)

Dla doradcy kredytowego

Dla doradcy kredytowego

(liczba artykułów: 49)

Dla operatora najmu

Dla operatora najmu

(liczba artykułów: 41)

Dla producenta materiałów budowlanych

Dla producenta materiałów budowlanych

(liczba artykułów: 35)

Dla przedsiębiorcy

Dla przedsiębiorcy

(liczba artykułów: 31)

Legislacja & podatki

Legislacja & podatki

(liczba artykułów: 18)

Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji

Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji

(liczba artykułów: 13)

Segmentacja klientów

Segmentacja klientów

(liczba artykułów: 13)

Stopy procentowe

Stopy procentowe

(liczba artykułów: 13)

Strategia

Strategia

(liczba artykułów: 12)

Felietony, scenariusze, foresight

Felietony, scenariusze, foresight

(liczba artykułów: 12)

Analiza cen nieruchomości

Analiza cen nieruchomości

(liczba artykułów: 11)

Nieruchomości komercyjne

Nieruchomości komercyjne

(liczba artykułów: 10)

W górę, czy w dół

W górę, czy w dół

(liczba artykułów: 9)

Analizy miast Polski

Analizy miast Polski

(liczba artykułów: 7)

PRS

PRS

(liczba artykułów: 6)

Wywiady

Wywiady

(liczba artykułów: 4)

Bezpieczny kredyt

Bezpieczny kredyt

(liczba artykułów: 3)

Scenariusze roczne

Scenariusze roczne

(liczba artykułów: 3)

Czytaj więcej
Radio Game On-line